Пожалуй, в топ вопросов, поступающих в Юридическую компанию «Химоя», входят вопросы, касающиеся строительства новых домов. После освещения «проблемных объектов» через СМИ и вмешательства руководства города, чаще всего проблемы с каждым отдельным объектом решаются индивидуально.

Основная проблема заключается в том, что у нас до сих пор нет специализированного Закона, который бы регулировал вопросы участия в долевом строительстве. Уже в одном Душанбе построены сотни новых домов, но все вопросы на 90% решаются не законом, а договором. А в договорах, где одна сторона имеет преимущество диктовать свои условия, чаще всего условия складываются односторонне в пользу застройщиков.

Для аналогии: в России еще в 2004 года (15 лет назад) был принят Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Ниже приведем наиболее острые проблемы, связанные с этим вопросом:

1. СРОК — это существенное условие договора, и обязательно нужно его указывать в договоре. Однако, если раньше в договорах застройщики указывали срок завершения строительства, то в последнее время мы все чаще встречаем договора, где срок НЕ указывается, либо указывается, что «строительство завершается после государственной приемки объекта», что является довольно размытым понятием. В России застройщик обязан указать конкретный срок завершения строительства, и за каждый день просрочки устанавливается ответственность в виде штрафных санкций.

Некоторые объекты «строятся» уже много больше положенного срока!

2. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ. Очень важно, чтобы данная информация была открытой и доступной (в едином реестре застройщиков, либо в других источниках, подконтрольным местной власти): учредители и управленцы застройщика, баланс за прошлый календарный год, другие завершенные и строящиеся объекты застройщика. Граждане вынуждены доверить этим застройщикам свои квартиры, дома и большие суммы денег, но в большинстве случаев они либо не имеют никакую информацию о застройщике, либо им приходиться полагаться на слухи или отзывы знакомых и близких, что может являться недостоверной информацией.

3. УСЛОВИЯ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ. Один застройщик предлагает 30% дополнительной площади, другой 20%. Кто-то с ремонтом делает, а кто-то без, но когда застройщик приходит в дом, собирает жителей и показывает Решение Хукумата, то дальше сам уже диктует условия. Показывая жителям «Карор», он считает, что эта бумага говорит о том, что теперь решает он. Мы несколько раз ознакамливались с этими решениями и знаем, что в них говорится, что застройщик обязан соблюдать все права и интересы жителей, но поскольку у жителей особых прав по Закону нет и они могут защитить свои права только договором, то это часто рождает дополнительные споры и скандалы.

Сюда же относятся и другие условия, которые также иногда приводят к спорам: например, этаж размещения: если на первом, а иногда и на втором этаже строятся магазины, то всех жителей размещают с 3-этажа. Поскольку жителям даются дополнительные метры, то не всем может хватить места на своем этаже и так далее.

4. КОМПЕНСАЦИЯ ИЛИ АРЕНДНАЯ ПЛАТА? Обычно застройщики до завершения строительства, поскольку обязаны предоставить жителям временное жилье, выплачивают «арендную плату», чтобы те сами снимали жилье. Так, во время строительства 4-х домов, состоящих из 16 этажей на повороте аэропорта, налоговая служба потребовала от жителей  оплаты подоходного налога (13% от суммы аренды), поскольку сдача жилья и получение дохода являются объектами налогообложения. Жители этих домов обратились в Хукумат района Шохмансур, и под председательством главы района Шохмансур с участием представителей налоговой, минфина, жителей и меня, провели встречу, где пришли к выводу, что это все же не «арендная плата», а «компенсация для снятия жилья», и это не является объектом налогообложения.

Вопрос вроде решился на местном уровне, но нет гарантий, что где-то не возникнет такая же проблема.

5. РЕЕСТР ПРОДАННЫХ «КВАРТИР». Так как квартир на момент строительства не существует и нет единого реестра для их покупки, то часто бывает так, что недобросовестные застройщики одну и ту же квартиру продают нескольким лицам. Оформляют все простым договором с печатью организации. Поскольку при нотариальном оформлении данного договора взимается 1%  от суммы договора, то многие экономят на этом и в дальнейшем нередко сталкиваются с проблемами.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОБОРЫ. При перепродаже доли  (дольщик продает свою будущую квартиру третьему лицу) в еще не завершенном строительстве, застройщики иногда требуют у дольщиков дополнительную плату, якобы налоговые отчисления, что опять же не соответствует действительности.

Все эти вопросы и многие другие должны решаться преимущественно Законом, а не договором. Стороны таких правоотношений не являются равными, так как одной стороной, как правило, является юридическое лицо. Аналогией таких правоотношений являются трудовые правоотношения, где Закон максимально защищает права и интересы работников и ограничивает работодателя диктовать условия на свое усмотрение.

Парламенту давно пора принять вышеназванный Закон.

Автор: Навруз Одинаев 

О том, почему мы давно уже прыгаем на одной ноге, читайте ниже:

До 1 апреля 2019 года все предприятия и учреждения, предоставляющие платные услуги, в обязательном порядке должны будут обеспечить приём всех видов услуг (реализация товаров, оказание услуг) безналичным способом посредством электронных платежных средств.

Переход на безналичный вид расчетов НЕВОЗМОЖЕН, пока в Налоговый кодекс не будет добавлен второй вид упрощенной системы налогообложения (далее УСН). Не могу сказать точную дату, но много лет назад Таджикистан позаимствовал у России хорошую систему налогообложения в виде УСН — 6% от валового дохода. НО, наверное, мы забыли взять и УСН «15% дохода за минусом расходов». Один вид УСН без другого — с самого начала бизнеса — убивает некоторые виды бизнеса в виде реализации товаров, так как не учитывает никаких расходов.

Это тоже самое, что купить один сапог и ходить на одной ноге. УСН 6% подходит рынку услуг, а не товаров.

В стране десятки тысяч магазинов, киосков и т.п., которые покупают у оптовиков товар и, ставя сверху свои 10% (+/-), реализовывают товар на местах.

Поскольку при единственной действующей УСН в республике расходы на покупку товара никак не учитываются, предприниматели обязаны платить 6% со всего оборота (без учета расходов на себестоимости товара), что обрекает бизнес на провал с первого дня, если предприниматель будет показывать всю выручку (выбивать чек при каждой продаже).

Мы почти 2 года назад писали статью, что в РФ действует альтернативная УСН (по выбору предпринимателя), где все подтвержденные расходы учитываются, но ставка налога составляет до 15%

Кстати, бизнес у тех ребят, которые закрыли свою компании в РТ и открыли бизнес в РФ, активно процветает (речь о героев статьи 2-х годичной давности). Печально, что они обеспечивают рабочими местами и платят налоги/аренду в РФ, а не в РТ.

Для того, чтобы по действующему налоговому законодательству РТ полностью перейти на безналичные способы оплаты, магазины, киоски и т.п. обязаны будут увеличить стоимость товаров в несколько раз. Это приведет к тому, что потребители не будут покупать товары на местах, а пойдут к оптовикам и, как результат, десятки и сотни тысяч человек останутся без работы.

Получается, что мы у России взяли один сапог, а второй не взяли, и теперь прыгаем только на одной ноге.

Другой тревожный звонок прозвучал на днях. Руководство одной из компаний мирового значения, которая год назад открыла своё дочернее предприятие в Таджикистане и хотело в перспективе расширить у нас деятельность и даже построить завод, обратилось в нашу компанию с вопросом о приостановлении или закрытии компании в Таджикистане из-за налогового бремени. В Узбекистане они открыли свой многомиллионный завод и хотят полностью перейти туда. Нам удалось уговорить их повременить с принятием радикальных решений в надежде, что скоро все наладится.

УВАЖАЕМЫЕ ДЕПУТАТЫ, сравните, пожалуйста, налоговое законодательство Таджикистана с другими соседями по ЦА и РФ, и чем быстрее вы это сделаете, тем лучше будет для нашей страны. Инвесторы будут выбирать лучших, а мы потеряем и остальных! Ну и про «второй сапог» не забудьте!

Можете ознакомиться с УСН «15 дохода за минусом расходов» в ст. 346.20 НК РФ

Считаю, что данная проблема на сегодня самая актуальная.

ОБНОВЛЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Азия Плюс опубликовали данную статью на обложке Газеты и после на своем сайте 

Автор: Навруз Одинаев

БАНКИ, НАЛОГИ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ и ТАДЖИКИСТАН

Поискав в интернете нашел статистику кредитных процентных ставок по миру за 2015 год и согласно данной статистике средняя кредитная ставка в Таджикистане составляло почти 26% годовых и тут наша страна занимает почетное 6 место среди 163 стран по самым высоким процентным кредитным ставкам в мире и первое место среди стран СНГ. Ниже идут страны где процентная ставка может дойти до 0,5% годовых и ниже (Нидерланды).

В 2018 году ситуация даже хуже учитывая то, что одна из самых на сегодняшний день известных, хотя и новых кредитных организаций «Алиф Сармоя» предлагает депозиты до 22% годовых в сомони , что естественно наводит на мысль, что для того, чтобы заработать нужно будет извлечь хотя бы 30% годовых.

Также мы еще в 2016 году занимали еще одно почетное 3 место в мире в 2016 году по самой высокой налоговой нагрузке в 80,9%

Поэтому таджикскому предпринимателю нужен бизнес с рентабельностью в более, чем 100% себестоимости товара, чтобы выжить. Могу ошибаться в терминах и цифрах, но тут каждый может сам подсчитать и интересно было бы почитать мнение хороших экономистов на этот счет.

Пример:

Гражданин Одинаев Н. решил заниматься бизнесом и открыл фабрику (ООО «Бумажные пакеты») по производству бумажных пакетиков и получил кредит в банке. В первый же год он платит:

— 30% процентов по кредиту:

— 5% от оборота по упрощенной системе налогообложения (статья 296 НК РТ для производителей, остальные 6%);

—  12% с дивидендов (ст. 126 НК РТ);

— 25% социального налога (ст. 216 НК РТ) с заработной платы сотрудников;

— 13+1% подоходного налога (ст. 103 НК РТ) и пенсионных взносов (удерживая с зп сотрудников).

Кроме этих расходов есть и много других по покупке огнетушителей, получения справок СЭЗ и других административных расходов. Не считая арендной платы и многих других расходов. Естественно в конечном счете за все платить потребитель.

В последнее время были приняты такие нормативно-правовые акты для поддержки и развитию предпринимательства, как Закон «О государственной защите и поддержке предпринимательства» от 2014 года, Закон «О моратории на проверки деятельности субъектов предпринимательства в производственных сферах» от 2018 года и др. НПА

Многие ключевые вопросы в стране решаются после непосредственного вмешательства Президента и надеемся, что после данного выступления  мы увидим значительное улучшения не только по ставкам кредитов, но и в других сферах.

«Погоня за прибылью – единственный способ, при помощи которого люди могут удовлетворить потребности тех, кого они вовсе не знают» (Ф. фон Хайек)

Предпринимательство является основой экономики рыночного типа, и поэтому эта проблема особо актуальна и в Таджикистане.

Автор имеет ввиду, что хоть и Предприниматели всегда ищут выгоду, но для достижения цели им приходится находит потребности потребителей и удовлетворить их.

Автор: Навруз Одинаев, Юридическая компания «Химоя»

С 15 июня и по 18 июня 2018 года  я впервые посетил город Алматы Казахстанской Республики. Цель посещения была участие в международном фестивале «Go Viral» и в данном фестивале участвовали и выступали, в том числе предприниматели Таджикистана. Не буду вдаваться подробности этого трехдневного фестиваля, а хотел бы поделиться впечатлениями и соображениями по другому вопросу.

Алматы достаточно развитый и красивый город в Средней Азии и безусловно это развитие в первую очередь обусловлена предоставленными возможностями бизнесу. В городе можно встретить почти все мировые бренды такие как: McDonald’s, KFC, Starbucks, ECCO, H&M, Nike и многие другие.

Согласно докладу Всемирного банка налоговая нагрузка на бизнес в Таджикистане составляет 65,2% в то время как в Казахстане не превышает 30%.

Таким образом получается, что наш бизнес платит в два раза больше налогов, чем в Казахстане, но мы ставим на наш бизнес дополнительные ограничения. К примеру, в Алматы я видел вывески в заведениях, как на казахском, так и на русском и английском языках. Такая свобода выбора даёт дополнительные стимулы иностранным инвесторам инвестировать и продвигать свои бренды в стране.
Компания «Химоя» в числе прочих услуг также оказывает услуги по сопровождению государственной регистрации юридических лиц и большинство иностранных компаний и частных лиц, которые хотят открыть компании (филиалы, представительства) в Таджикистане хотят ставить своё наименование, также рекламировать свою продукцию на языке оригинала.
Мы иногда сталкиваемся с некоторыми сложностями, когда сотрудники налогового органа ссылаются на «внутренние инструкции» и «правила», которые нигде не зафиксированы.
Например, в некоторых  налоговых инспекциях (не всех), чтобы иностранный гражданин получил ИНН, требуют чтобы он написал отдельное заявление на имя начальника налоговой инспекции о «содействии в получении ИНН» и после получения резолюции им выдают ИНН. Хотя в законодательстве для получения ИНН иностранным лицам достаточно предъявить удостоверение личности (паспорт) с нотариально заверенным переводом и подать заявления установленного (общего) образца.

Бюджет страны напрямую связан с налоговыми поступлениями и поэтому резкого уменьшения налогового бремени не приходится ждать. Но это налоговое бремя можно компенсировать дополнительной свободой и снятием ненужных ограничений.

Необходимо законодательно запретить и жестко пересекать любые «придуманные» ограничения и барьеры, которые мешают развитию бизнеса.

Справедливости ради отметим, что с начала 2018 года в законодательство взяло курс на смягчение налогового бремени и упрощении ведения бизнеса. Так, например:

— с января 2018 года Налоговый комитет запустил онлайн регистрацию юридических лиц и теперь можно удалённо отправить документы в единое окно и после получения подтверждения отнести оригиналы документов для регистрации;

—  в феврале 2018 года были приняты изменения и дополнения в Налоговый кодекс смягчающие налоговую ответственность. Об этих нововведениях мы ранее подготовили статью;

— после Послания Президента РТ в мае были приняты поправки, согласно которым иностранным гражданам разрешили без регистрации находится на территории РТ до 10 дней.

Вместо резюме:

Судя по обращениям иностранных инвесторов к нам по поводу открытия дочерних компаний, филиалов и представительств, Таджикистан все еще является достаточно привлекательной страной для инвестиций. Нам необходимо создавать все условия для развития бизнеса в стране, что приведет к созданию дополнительных рабочих мест. А это гарантия экономической и социальной стабильности в стране, что также приведет к повышению патриотического настроения населения.

Автор: Навруз Одинаев, Юридическая компания «Химоя»

Фото снято в Алмате

Не может не радовать тот факт, что наше государство взяло курс смягчения налогового бремени и налоговой бюрократии, что благоприятно отразится на Бизнесе. В данной статье, мы приведём наиболее существенные изменения, а также способ по которому можно только на основе данных изменений значительно смягчить ответственность даже за прошлый период.

Согласно Закону РТ «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс РТ» подписанный Президентом РТ от от 21 февраля 2018 года, №1511 в Налоговый кодекс были внесены ряд изменений и дополнений, которые существенно смягчают налоговое бремя.

На наш взгляд, одним из главных норм смягчающих налоговое бремя- это снижения процентов за налоговую задолженность (часть 9, статьи 73)  с 0,08% в день до 0,05%. Ранее годовой процент налоговой задолженности составлял 29,2% (0,08*365=29,2), а теперь 18,25(0,05*365=18,25).

Также, в Налоговый кодекс была добавлена целая статья (статья 2(1).) состоящая из 4 частей, которая в значительной степени смягчает налоговое бремя и разрешает противоречия налогового законодательства. Приведём весь текст данной статьи:

1. Законы, устанавливающие новые налоги, ухудшающие положение налогоплательщиков и (или) устанавливающие ответственность за налоговые правонарушения, определяющие новые обязательства налогоплательщиков и других участников отношений, регулируемых налоговым законодательством, обратной силы не имеют.

2. Актам налогового законодательства, исключающим или смягчающим ответственность или обязательство за нарушение налогового законодательства, или обеспечивающим дополнительные гарантии для защиты прав налогоплательщиков, налоговых агентов и их представителей, в соответствии законодательством Республики Таджикистан может быть придана обратная сила.
3. Нормативный правовой акт, устанавливающий или усиливающий правовую ответственность в налоговой сфере, новые налоги или ухудшающий положение налогоплательщика, вступает в силу через месяц после, его официального опубликования, если нормативным правовым актом не предусмотрено иное.
4. В случае наличия двусмысленностей и (или) противоречий между положениями настоящего Кодекса или отсутствия необходимых положений (пробелов) для регулирования налоговых отношений, налоговые и (или) судебные органы принимают решение в пользу налогоплательщика.

Примечание: Под двусмысленностью и (или) противоречиями между положениями настоящего Кодекса понимается разночтение норм и (или) наличие двух или нескольких положений, противоречащих друг другу по смыслу и содержанию»

Таким образом, если хозяйствующий субъект, который имел задолженность по налогам в размере 1 млн сомони и за один год было начислено проценты в размере 292 000 сомони по ставке 0,08% в  день, в соответствии с новыми изменениями в части 9 статьи 73 НК РТ, снижение процентов 0,05% в день и нормы части 2, статьи 2(1) НК РТ, которая позволяет придавать обратную силу нормам смягчающим ответственность, в настоящее время можно применить новую норму за прошлый период и размер процентов с 292 000 сомони буде снижен до 182500 сомони, что на 109500 сомони меньше.

Полностью исключена часть 10 статьи 24 НК РТ, — «В случае непредставления налогоплательщиком достаточных оснований, для целей налогообложения разница между ценами продажи (отчуждения) товаров (работ, услуг) и ценами их покупки или таможенными ценами ввоза принимается равной не менее 5 процентам»

Меньше налоговых проверок:

Первая плановая проверка субъектов малого предпринимательства, которые работают по упрощенной системе теперь проводится не раньше 3 лет с момента регистрации вместо 2-х лет.

Плановые проверки хозяйствующих субъектов валовой доход которых меньше 25 миллионов сомони проводится не чаще одного раза в 2 года. Ранее данные правила касались Хоз. субъектов валовой доход, которых был меньше 15 млн сомони.

Камеральный контроль проводится не раньше одного раза в 6 месяцев и даётся право не 5, а 10 дней для предоставления пояснений по результатам проверки.

На 50% снижена ставка налога на ввоз новых автомашин (не старше 1 года выпуска и до 10 000 км пробега).

Также другие налоговые льготы в разных отраслях.

Автор: Навруз Одинаев,

Юридическая компания «Химоя».

Подписывайтесь на нашу страничку в facebook чтобы оставаться в курсе важных правовых новостей.

Как высчитать, какой нужно платить налог на квартиру? Стоимость оформления договора «о долевом строительстве» в нотариальной конторе?  Может ли контролер «отрезать» свет и какие документы нужны для покупки или продажи дома? На эти вопросы в постоянной рубрике Азии Плюс  отвечают Юристы Компании «Химоя».

Сколько платить — 47 или 87?

— Здравствуйте! Я живу в Турсунзаде, в двухкомнатной квартире, и каждый год плачу налог на квартиру, но сумма выплаты почему-то у всех разная: у одних соседей — 47 сомони, у других — 57, у третьих — 63, а с меня берут 87 сомони. Хотя у всех одинаковая жилая площадь. Когда я спросила, почему так, мне в налоговой инспекции ответили, что с других берут неправильно и, когда они придут, сделают перерасчет. Но это продолжается уже несколько лет. А налоги все растут и растут, мне приходится платить все больше и больше, хотя я живу на небольшую пенсию. Жилая площадь моей квартиры 48,34 м3, и плюс балкон 5,8 м3; какова сумма налога? 

Сафарова Л.О.

— Здравствуйте, уважаемая Сафарова Л.О.! Налоги на недвижимое имущество определяются на основании Инструкции №12-Ф, утвержденной распоряжением председателя Налогового комитета при правительстве РТ «О порядке исчисления и уплаты налогов на недвижимое имущество». Размер налога на недвижимое имущество зависит от размера показателя для расчётов, регионального коэффициента, а также размера (площади) недвижимого имущества.

В целях упрощения подсчёта размера налога на недвижимое имущество на сайте Налогового комитета был разработан калькулятор (http://andoz.tj/ru/taxkal.html), который высчитывает точный размер налогов с учётом вышеуказанных условий.

Сумма налога за один квадратный метр для объектов недвижимости, используемых в качестве жилого здания (помещения), до 90 квадратных метров для города Турсунзаде в 2016 году — из расчёта 49 квадратных метров составляла 32,34 сомони (тогда один показатель для расчётов был равен 40 сомони).

В 2017 году сумма налога за те же 49 квадратных метров в городе Турсунзаде составила 40,43 сомони (из расчёта показателя для расчётов в 50 сомони).

Сколько «стоит» пошлина?

— Уважаемые юристы, мне интересна процедура нотариального заверения договора об участии в долевом строительстве. Я попытался найти этот закон, но, увы, не нашел. Согласно статье 4, пункт 8, закона РТ «О государственной пошлине» (от 28.02.2004, в который в последний раз были внесены изменения 14.05.2016) при нотариальном заверении договора о купле-продаже недвижимого имущества (квартиры) в городе Душанбе государственная пошлина определяется в размере 40% показателя для расчетов на каждый квадратный метр недвижимого имущества. Однако договор о долевом строительстве не является договором купли-продажи, а сумма в договоре — это финансовая доля дольщика в строительстве, соответственно, застройщик не платит с нее налоги.

Как известно, договор купли-продажи квартиры будет заключен между застройщиком и дольщиком после принятия застроенного здания государственной комиссией по строительству и оформления необходимых правоопределяющих документов.

В связи с этим вопрос: какую сумму нужно уплатить государству в качестве пошлины при нотариальном заверении договора об участии в долевом строительстве? 
Если можно, пожалуйста, со ссылками на нормативно-правовые и законодательные акты.
Спасибо!

— К сожалению, в Республике Таджикистан ещё не приняли закон о долевом строительстве. При заверении договора о долевом строительстве у нотариуса взимается государственная пошлина в размере 1% от суммы договора!
В соответствии с пунктом 6 статьи 8 Закона РТ «О государственной пошлине» —  «за удостоверение иных соглашений, предмет которых не подлежит оценке, — в размере 1 показателя для расчетов и за удостоверение иных соглашений, предмет которых подлежит оценке, за исключением пункта 4) настоящей части, — в размере 1 процента от суммы договора, но не менее 1 показателя для расчетов».
Сертификат нужен

— Какие документы нужны для покупки или продажи дома? У меня есть техпаспорт на дом, но говорят, что нужен еще сертификат на землю?

Профессор Каримов

— Для отчуждения частного дома кроме правоустанавливающего документа (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и др.) также потребуется документ, определяющий площадь, вид земель и целевое использование земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Республики Таджикистан (часть 2 статьи 47 Закона РТ «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него»). Согласно статье 17 Земельного кодекса РТ, «права землепользования удостоверяются: право бессрочного, срочного и пожизненного наследуемого пользования земельным участком — Сертификатом на право пользования землей».

Свет «отрезать» не имеют права!

— Я имею задолженность за свет за декабрь и январь месяц. Каждый день приходит контролер и грозится отрезать мне свет. Имеет ли он  на это право?

Гафурова

— Согласно нормам Гражданского кодекса РТ энергоснабжающей организации не дано право в одностороннем порядке расторгнуть договор энергосбережения с гражданами. Следовательно «контролер» не имеет права «отрезать» кабель для подачи электроэнергии. Представители энергоснабжающей организации имеют право в судебном порядке взыскать с вас долг и/или расторгнуть договор.

О льготах на ЖКХ

— Существуют ли льготы на услуги ЖКХ, какие и кому?

Гулов Я.С.

— Полностью освобождены от оплаты коммунальных услуг (за исключением оплаты за электроэнергию и природный газ):

— ветераны Великой Отечественной войны;

— лица, имеющие награды «За оборону Ленинграда» и  «Жителю блокадного Ленинграда»;

— бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей

и другие…

Также скидка в размере 50% за коммунальные услуги (за исключением оплаты за электроэнергию и природный газ) установлены для:

— инвалидов первой и второй группы;

— ветеранов военной службы;

— ветеранов правоохранительных органов.

Для получения более конкретного ответа, пожалуйста, в следующий раз конкретизируйте вопрос.

Правомерно ли собирают деньги?

— В 102 мкрн каждый месяц ходят работники ЖКХ и собирают с каждой квартиры по 8 сомони, якобы для платы дворникам. Правомерны ли их действия?

Имамова.

— На основании норм Закона РТ «О содержании многоквартирных домов и товариществах собственников жилья» отношения между обслуживающей компанией и собственниками квартир должны быть оформлены договором. Условия и стоимость услуг обслуживающей организации оговариваются в данном договоре! Узнайте, был ли подписан у вас такой договор и какие условия там прописаны.

Источник: https://news.tj/ru/news/tajikistan/society/20180305/zolotoi-nalog-na-kvartiru

С 25.01.2017 года на основании Постановления Правительства РТ №45 — «Для индивидуальных предпринимателей, которые в авансовом порядке оплатят сумму патента (с учётом индексации) за 3 последующих месяца, сумма патента будет уменьшена в размере 10 процентов от общей суммы»!

Таким образом, если ИП действующий на основании патента за 10 месяцев внесет предоплату — то сэкономит сумму патента за один месяц, но данным предпринимателям рекомендуется заранее уведомить об этом своего куратора в налоговой инспекции.

Предупреждаем, что не все могут знать о данных льготах в том числе некоторые работники налоговых инспекций. Поэтому в случае возникновения споров обращайтесь в Налоговый комитет по короткому номеру 151 с мобильных телефонов!

Также данное ПП РТ полностью освободил некоторые виды деятельности от получения патента. Таким образом: Деятельность по реализации дикорастущих лекарственных растений, кислого молока, компота, чая, семечек на улице, продаже журналов, газет, календарей и книг на улице, продаже ранее использованных товаров, выпасу скота, ремонту и чистке обуви вне стационарного помещения, услугам по оказанию уличного телефона, уходу за престарелыми, больными и детьми, вывозке товаров с помощью тележек на рынках и улицах, мойке машин на улицах (за исключением специально выделенных мест) и копке могил, реализации продукции народно-художественного творчества и вязанных изделий (шерстяные, войлочные, хлопчатобумажные, шелковые, узорное шитьё, золотошвейные) в сельских местностях, обучению народно-художественному творчеству (пошиву, ткачеству, плетению нитей и полотна, плотничеству, резьбе по дереву, рисованию крашению, миниатюре) в сельских местностях не подлежит налогообложению и при ее осуществлении патент не требуется».

Распространяйте данную информацию, чтобы максимальное количество граждан могли могли воспользоваться предусмотренными льготами.

Навруз Одинаев, Юридическая компания «Химоя»!