Навруз Одинаев — руководитель юридической компании «Химоя», предоставляющей правовые услуги отечественному и зарубежному бизнесу, даёт советы потенциальным инвесторам.
Для того чтобы вкладывать инвестиции в другое государство, иностранным инвесторам необходимо знать законодательство этого государства.
Ниже приведены ответы на вопросы, которые иностранные бизнесмены наиболее часто задают юридической компании «Химоя»:
— иностранным юридическим и физическим лицам разрешается владеть 100% доли на право собственности при создании юридического лица на территории РТ;
— государство гарантирует равные права иностранным и местным инвесторам;
— иностранным физическим и юридическим лицам разрешается иметь право собственности на нежилую недвижимость;
— по закону, имущество инвестора не подлежит национализации. В исключительных случаях допускается экспроприация инвестиций со своевременной выплатой компенсации.
Согласно Налоговому кодексу Таджикистана, предприниматели делятся на 3 вида:
1. Субъекты малого предпринимательства — оборот до 1 млн. сомони в течение 12-ти последующих месяцев. Первая плановая проверка проводится после 3-х лет деятельности и в дальнейшем не чаще, чем один раз в два года;
2. Субъекты среднего предпринимательства – годовой оборот от 1 млн. сомони до 25 млн. сомони. Плановые проверки не чаще, чем 2 раза в год;
3. Субъекты крупного предпринимательства – годовой оборот от 25 млн. сомони. Плановые проверки проводятся не чаще чем 1 раз в год.
1. Подоходный налог для резидентов — 13%, для неризедентов — 25% (удерживается работодателем из заработной платы работника и перечисляется в бюджет).
2. Налог на прибыль для производственников — 13%, для других видов деятельности — 25%.
3. Налог на дивиденды — 12%.
4. НДС — стандартная ставка 18% (разрешается зачет).
5. Пониженная ставка по НДС (без зачета) для исполнителей строительных работ и оказания услуг общественного питания — 7%, для образовательных услуг — 5%.
6. Акцизы на отдельные виды товаров, работ и услуг, размер которых устанавливается Постановлением Правительства №302 (09.06.2018).
7. Социальный налог для работодателей (25%) и для работников(1%).
8. Налоги для недропользователей — в зависимости от видов недр и соглашений;
9. Налог с пользователей автомобильных дорог — от 0,25% до 1%, в зависимости от вида деятельности. По сути это налог на расходы (с 2020 г., согласно Налоговому кодексу, этот вид налога должны отменить).
10. Налог с продажи первичного алюминия — 3%.
11. Упрощенная система налогообложения с оборота менее 1 млн. сомони от валового дохода в течение 12 последующих месяцев:
— УСН без учета расходов: для производственников — 5%, для других — 6%;
— УСН доходы минус расходы — для производственников 15%, для других 16%.
Новые компании по производству товаров получают освобождение от уплаты налога на прибыль, если в течение 12 месяцев их уставной фонд пополнится на:
— от 200 000 долл. США — сроком на 2 года;
— от 500 000 долл. США — сроком на 3 года;
— от 2 млн. долл. США — сроком на 4 года;
— от 5 млн. долл. США — сроком на 5 лет.
Для трудоустройства иностранного гражданина в Таджикистане необходимо:
1. Рабочая виза (для стран, с которыми установлен визовый режим).
2. Регистрация по месту прибытия.
3. Договор аренды с арендодателем жилого помещения и последующая регистрация в налоговой инспекции, чтобы арендодатель платил подоходный налог с арендной платы.
4. Получение ИНН.
5. Получение лицензии на найм иностранной рабочей силы в Таджикистане (выдается сроком до 3-х лет).
6. Получение разрешения на работу (выдается сроком до 1 года).
7. Продление регистрации по месту прибытия на срок разрешения на работу.
Автор: Навруз Одинаев, директор Юридической компании «Химоя» для Азии Плюс.
Муҳлати ниҳоии пешкаш намудани дархост: 25 марти соли 2020
Макони баргузорӣ: ш. Душанбе
Давомнокӣ: аз 30 март то 15 майи соли 2020
Вақти баргузорӣ: аз соати 17:30 то 19:30.
Забон: тоҷикӣ ва русӣ.
Ташкилкунанда — Ширкати ҳуқуқии “ҲИМОЯ”
Барнома барои ҳуқуқшиносон ва донишҷӯёни курсҳои болоии факултаҳои ҳуқуқшиносии муассисаҳои олӣ таҳия шудааст.
Ҳадафи барнома мусоидат ба рушди минбаъдаи муҳити соҳибкорӣ дар Тоҷикистон тавассути тайёр намудани мутахассисони баландихтисос дар соҳаи ҳуқуқи корпоративӣ, хусусан оид ба масъалаҳои амалии таъминоти ҳуқуқӣ ва расонидани ёрии ҳуқуқӣ ба субъектҳои фаъолияти соҳибкорӣ мебошад.
Пешрафти минбаъда дар муносибатҳои бозорӣ, инчунин татбиқи барномаҳои зиддикоррупсионӣ дар Тоҷикистон эҳтиёҷ ба ҳуқуқшиносони корпоративиро ба миён меорад. Дар асоси таҷрибаи ширкати мо, ҳам соҳибкорони ватанӣ ва ҳам сармоягузорони хориҷӣ дар аксар маврид ба таъминоти ҳуқуқӣ ниёз доранд. Аз ин лиҳоз, ширкати ҳуқуқии “Ҳимоя” тасмим гирифтаст ба иштирокчиён тренингҳоро ба роҳ монад.
Дар давоми 6 ҳафта иштирокчиён аз рӯи фаннҳои ҳуқуқи корпоративӣ, қонунгузории андоз ва андозбандӣ, ҳифзи моликияти зеҳнӣ ва забони англисӣ барои ҳуқуқшиносон таълим мегиранд. Тренингҳо доир ба ҳуқуқи корпоративӣ ва забони англисӣ барои ҳуқуқшиносонро кормандони ширкати Ҳуқуқии “Ҳимоя”, омӯзиши қонунгузории андоз аз ҷониби мутахассисони пешбари Кумитаи андози назди Ҳукумати ҶТ ва омӯзиши ҳифзи моликияти зеҳнӣ аз ҷониби мутахассисони пешбари Маркази миллии патенту иттилооти Вазорати рушди иқтисод ва савдои ҶТ гузаронида мешаванд.
Барномаи мазкур бо дастгирии Сафорати Бритониёи Кабир дар Ҷумҳурии Тоҷикистон, бо мусоидати Кумитаи андози назди Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон ва Маркази миллии патенту иттилооти Вазорати рушди иқтисод ва савдо ташкил шудааст.
Барнома ройгон аст!
Талабот барои номзадҳо:
Барои иштирок дар озмун довталабон бояд ҳуҷҷатҳои зеринро фиристанд:
Ба суроғаи электронӣ: info@himoya.tj
Интихоб аз рӯи натиҷаи мусоҳиба сурат мегирад. Ҷойҳо маҳдуданд!
Одна из самых актуальных проблем жителей нашей страны — это отсутствие прописки, а вместе с тем нарушение ряда прав и законных интересов граждан.
Как правило, нет прописки у следующего ряда людей:
— воспитанники детских домов: после достижения совершеннолетия, их часто отпускают на «волю», не обеспечивая жильем, таким образом, они и их дети не имеют прописку. Хозяева жилищ, где они временно проживают, часто отказываются их регистрировать.
— люди, которые, продав свои квартиры, вложились в новостройки. Многие новостройки города, даже после завершения строительства, так и не прошли гос. приемку, в связи с чем им пока прописываться некуда;
— иные люди, которые по тем или иным причинам остались без прописки.
Какие права людей нарушается, если у них нет прописки?
1. Избирательные права. Граждане имеют право голосовать в избирательных участках по месту прописки. Нет прописки — нет избирательного права.
2. Право на образование. Лица, не имеющие прописку, жаловались, что их детей не принимают в школы из-за отсутствие прописки. Так нарушается одно из ключевых прав – право на образование.
3. Право на здоровье. В поликлиниках часто отказывают принимать тех, кто не имеет прописку.
4. Право на труд. Согласно нормам КоАП, работодатели, принявшие работников без прописки, привлекаются к ответственности (ст. 496 КоАП РТ);
5. Право на получение водительских прав;
6. Скоро лица, не имеющие прописку, потеряют и право на общение по телефону. Из-за новых правил всем необходимо будет получить паспорта нового образца 2014 года. Многие граждане, которые за это время продали свои квартиры и теперь живут в домах не прошедших гос. приемку, не смогут получить паспорт образца 2014 года и не смогут перерегистрировать старые сим-карты или покупать новые.
Также согласно ст. 469 КоАП РТ ответственность предусматривается за проживание без паспорта и регистрации. Получается, что некоторые граждане могут быть привлечены к административной ответственности по объективным причинам неограниченное число раз.
Поскольку в следующем году в Таджикистане намечаются Президентские выборы и выборы депутатов Парламента необходимо в срочном порядке решить данную проблему, чтобы все наши граждане смогли реализовать свои конституционные избирательные права.
Клиент нашей компании из Азербайджана рассказал нам, что в Азербайджане нашли простое решение данного вопроса, а именно, регистрировать всех по адресу паспортного стола, куда люди обращаются за паспортом и где фактически проживают.
С одной стороны это может показаться неправильным, так как люди не будут физически находиться по адресу паспортного стола, и, в случае необходимости, их там найти будет невозможно, но с другой стороны их сейчас и так сложно найти, ввиду полнейшего отсутствия прописки, но если принять данный опыт, то по крайней мере наши граждане смогут реализовать свои конституционные права.
На вопросы отвечают юристы компании «Химоя».
Пенсию повысят только неработающим пенсионерам
— Хочу задать вопрос, и получить внятный ответ. Я работающий пенсионер, пошёл в отдел соцобеспечения района Сино, чтобы узнать, насколько повысили мне пенсию. Мне же там ответили, что пенсионерам, которые работают и занесены в штаты, повышения пенсии не будет. Для того чтобы была надбавка, надо работать на договорной основе. Я перечитал весь Указ президента, но никаких указаний там не нашёл. Прошу вас ещё раз разъяснить нам пенсионерам, кому и как начисляется добавка к пенсии?
Сатторов
— Согласно части 1 Указа президента РТ «О мерах по усилению уровня социальной защищённости населения, и увеличению действующих должностных окладов государственных служащих, работников бюджетных учреждений, организаций, размеров пенсий и стипендий» от 14 августа 2018 года, №1084
«С 1 сентября 2018 года увеличить размер действующих трудовых пенсий неработающих пенсионеров (за исключением членов дехканских хозяйств) на 30 процентов, от минимального размера пенсии по возрасту (абзац 9), проиндексировать страховую часть страховых пенсий, назначенных до 1 января 2018 года неработающим пенсионерам (за исключением членов дехканских хозяйств), на 6,7 процентов (абзац 11)».
Таким образом, вам правильно ответили, данный Указ по части пенсий касается неработающих пенсионеров.
Оплата налогов это обязанность
— Здравствуйте! Не могли бы Вы дать консультацию. Я не оплатил налог на квартиру за 2017 и 2018 года, какие санкции может применить ко мне налоговая инспекция при условии, что я не получал никаких предупреждений?
Бахтиёр
— Здравствуйте, Бахтиёр! Оплата налогов является обязанностью налогоплательщика, сроки их оплаты устанавливаются Налоговым кодексом РТ, а ответственность наступает вне зависимости от уведомления налогоплательщика.
Сроки оплаты налога на недвижимое имущество устанавливается в части 2, статьи 282 Налогового кодекса РТ «Физическими лицами, не использующими облагаемое налогами недвижимое имущество в своей предпринимательской деятельности, суммы налогов на недвижимое имущество (земельный налог и (или) налог на объекты недвижимости) за текущий налоговый год, уплачиваются не позднее 15-го июня, 15-го августа и 15-го ноября текущего года нарастающим итогом с начала года в размере соответственно не менее 33 процентов, 66 процентов, и 100 процентов годовой суммы».
Если сумма налога не уплачена в срок, то налогоплательщик также будет обязан уплатить соответствующие проценты за каждый день просрочки (ст. 73 НК РТ).
Размер процентов установлен в части 9 статьи 73 Налогового кодекса РТ «Проценты начисляются в размере 0,05 процента от суммы налоговой задолженности за каждый календарный день недоплаты или переплаты».
Отдайте деньги за работу
— У меня был контракт с работодателем на 14 месяцев в рамках одного проекта. После окончания срока трудового договора команда проекта получила письмо о продлении трудовых соглашений на 4 месяца, плюс также от донора мы получили одобрение на продолжение. Недавно мне сообщили, что моё дополнение к контракту не было подписано, однако я работала больше одного месяца, и предоставляла свои услуги проекту.
Наши заработные платы и все налоги, оплачиваются со стороны донора. В трудовом соглашении есть пункт, что все споры по данному контракту разрешаются согласно трудовому законодательству РТ.
Вы бы не смогли разъяснить, какие оплаты они мне должны возместить, и согласно какому пункту законов и кодексов РТ? Должны ли они оплатить мои услуги за месяц после окончания контракта, когда я фактически работала?
— В соответствии с частью 7 стати 25 ТК РТ «Если после истечения срока действия трудового договора ни одна из сторон в течение последнего рабочего дня (смены) не потребовала прекращения трудовых отношений, договор считается заключенным на неопределённый срок». Таким образом, поскольку до окончания первого срочного трудового договора стороны не прекратили трудовые отношения, и вы продолжали выполнять трудовые функции, то ваш договор автоматически считается заключенным на неопределенный срок.
Вопросы «донорства», «грантов» в ТК РТ не раскрываются, и не могут являться основанием для прекращения трудовых отношений.
Расчет Вам обязаны произвести, и компенсировать отпускные в порядке статьи 118 ТК РТ — «При увольнении с работы, независимо от основания, работнику, который не использовал или использовал не полностью трудовой отпуск, выплачивается денежная компенсация (ч.1),» и «Денежная компенсация за неиспользованный трудовой отпуск при увольнении с работы выплачивается в день увольнения (ч.5)».
На основании вышеизложенного вне зависимости от заключения (продления) трудового договора, вам обязаны оплатить за труд за все время выполнения трудовых функций, и компенсировать отпускные в полном объёме.
Источник: http://www.asiaplus.tj/ru/news/tajikistan/society/20181104/komu-polozheno-povishenie-pensii
Как уволиться если тебя не отпускают? Какая разница между договором дарения и завещанием? Как сделать так, чтобы после развода и дети с вами остались и имущество? На эти и другие вопросы отвечают юристы компании «Химоя».
Какой отпуск у учителя?
— Как начисляются отпускные учителям? Мне начислили за 52 календарных дня. Правильно ли это?
Рано
— Уважаемая Рано, абзац 4, часть 2, Статья 94. «Ежегодный основной удлиненный отпуск устанавливается:
— работникам образовательных учреждений общего образования и дошкольных образовательных учреждений — от 28 до 56 календарных дней»
Таким образом, вам начислили почти максимальное количество отпускных дней.
Не хочу быть директором
Я хочу уволиться с должности директора компании, в связи с переходом на работу в другую компанию. Написал заявление по собственному желанию, однако в налоговой инспекции ответили, что учредитель должен назначить нового директора. Учредитель компании более 6 месяцев не предпринимает ничего, чтобы назначить нового директора.
Как быть в данном случае?
— В соответствии со статьей 283 Трудового кодекса РТ «Руководитель исполнительного органа юридического лица имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом собственника имущества юридического лица, либо уполномоченное собственником лицо (орган), или уполномоченный орган юридического лица в письменной форме не менее чем за два месяца». Таким образом, в отличие от других работников компании, которым необходимо уведомить работодателя за 2 недели об увольнении по собственному желанию, директору необходимо уведомить учредителей компании за 2 месяца.
По истечению этого срока, если учредители не уволили его сами — ему необходимо подать заявления в регистрирующий орган об исключение сведений о нем из государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Скорее всего, он получит отказ, так как компанию фактически без директора оставлять нельзя, но данный отказ нужно потребовать получить в письменной форме и потом обратиться в суд с исковым заявлением. Ответчиками по делу будут учредители, а заинтересованной стороной или же соответчиком — регистрирующий орган. К исковому заявлению необходимо приложить заявление директора об увольнении по собственному желанию и отказ регистрирующего органа.
Хочу развод и имущество
Добрый день! Живу в браке 6 лет, имею двоих детей сына 5 лет и дочку 3 года. Так получилось, что решила развестись. Главный вопрос: хочу, чтобы дети были со мной, как подготовится к суду?
В этом году купила квартиру сама, квартира на моё имя, но, как известно, имущество, приобретённое в браке считается общим, как решить и этот вопрос?
— Здравствуйте, Вы верно отметили, что «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью» (часть 1, ст.34 Семейного Кодекса). Соответственно, квартира, которую Вы приобрели на своё имя, во время брака, по требованию супруга может быть разделена.
Часть 3 статьи 28 говорит о том, что «Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора, раздел совместного имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке». Но существует возможность заключения соглашения с супругом до развода. В случай его возражения, решение будет приниматься судом
Исходя из практики, в большинстве случаев, суд при определении с кем из родителей оставить несовершеннолетних детей принимает решение в пользу матери.
Дарить или завещать?
— Какими нормативными правовыми акциями определяется право на собственность, недвижимость?
Какая разница между договором дарения и завещанием?
Житель г. Душанбе
— Право на собственность недвижимого имущества определяется: Гражданским Кодексом РТ, Законом РТ «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него» от 16 января 2008 года за №833 и другими нормативно — правовыми актами.
Что касается второго вопроса. Смысл обеих форм одинаковая — это безвозмездная передача имущества от одного лица к другому. Основное отличие дарения состоит в:
Для пенсионеров льгот нет
— Освобождаются ли от оплаты налога на недвижимость жители города в возрасте от 70 лет и выше? Если ли вообще какие-то льготы?
Пенсионерка Лобанова
— Для следующих категорий физических лиц в абзаце 3 статьи 278 Налогового кодекса РТ устанавливаются налоговые льготы:
«Освобождаются от оплаты налога, на недвижимость следующие категории лиц;
в одном жилом доме, или в квартире, в которых прописаны Герой Советского Союза, Герой Социалистического труда, Герой Таджикистана, участники Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов, приравненные к ним лица, участники других военных операций по защите Союза Советских Социалистических Республик из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, бывшие партизаны, воины-интернационалисты, участники ликвидации последствий катастрофы Чернобыльской атомной электростанции, инвалиды I и II групп».
В каких случаях многоженец считается многоженцем? Деятельность ИП входит ли в трудовой стаж? До какого времени суток строители имеют право работать на объекте? На эти и другие вопросы в постоянной рубрике Азии Плюс отвечают юристы компании «Химоя».
То ли работал, то ли нет
— Мой брат окончил в 2007 году Таджикский национальный университет по специальности «политология». В течение года он работал учителем права в общеобразовательной школе. Затем, с 2008 по 2013 год, у него было «Свидетельство о ведении предпринимательской деятельности». В течение этих лет он платил соответствующие налоги и делал отчисления в Фонд социальной защиты. Ныне предпринимательская деятельность официально завершена в соответствии с действующими правилами. В настоящее время он собирается начать работу в госструктуре, где ему сказали, что деятельность на основе данного свидетельства не может быть включена в общий стаж работы. Отсюда у меня вопросы:
1. Может ли данная трудовая деятельность (в случае моего брата «Свидетельство о ведении предпринимательской деятельности») числится в трудовой книжке как «Общий стаж работы»?
2. Если да, то куда ему следует обратиться, чтобы ему в трудовую книжку сделали официальную запись о трудовой деятельности или поставили печать?
3. Если нет, то почему?
4. Или ему выдадут справку в Налоговом комитете о том, что он вел предпринимательскую деятельность в эти годы?
Савринисо Пирзода
— Здравствуйте, Савринисо. По Трудовому кодексу Республики Таджикистан трудовая деятельность индивидуальных предпринимателей ничем не отличается от других видов деятельности. Более того, индивидуальные предприниматели, действующие на основании свидетельства, имеют право нанимать работников, работа которых также входит в общий трудовой стаж.
В части 1 статьи 52 Трудового кодекса РТ сказано:
«Документом, подтверждающим трудовой стаж работника, может быть любой из следующих:
— трудовая книжка;
— трудовой договор;
— выписка из актов работодателя, подтверждающая возникновение и прекращение трудовых отношений на основе заключения и прекращения трудового договора;
— выписка из ведомости о выдаче заработной платы работникам;
— послужной список (перечень сведений о работе, трудовой деятельности работника), подписанный работодателем, заверенный печатью организации либо нотариально;
— справка уполномоченного государственного органа о выплате накопительного пенсионного взноса;
— сведения уполномоченного государственного органа о выплате взноса обязательных социальных страхований;
— архивная справка о трудовой деятельности работника;
— другие документы, утвержденные в установленном порядке».
Индивидуальный предприниматель может самостоятельно заполнить трудовую книжку о начале/окончании трудовой деятельности на себя и на своих работников, заверив своей печатью.
Хочу жениться, да жена не дает
— Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, считается ли многоженством, если мужчина привел в дом вторую жену, сделав «никох», а с первой еще официально не развелся? (суд дал год на раздумья при разводе с первой женой).
— Здравствуйте. Моментом расторжения брака считается государственная регистрация прекращения брака. Часть 1 статьи 25 Семейного кодекса Республики Таджикистан гласит: «Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается с момента государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде со дня вступления решения суда в законную силу».
Таким образом, пока брак с законной супругой официально не расторгнут и лицо начало фактические брачные отношения с другой женщиной, действия лица имеют признаки преступления по статье 170 УК РТ «Двоеженство или многоженство, то есть сожительство с двумя или несколькими женщинами с ведением общего хозяйства».
Однако одним из признаков статьи «Двоеженство» является также ведение общего хозяйства с двумя и более женщинами. Поэтому, являются ли действия лица уголовно наказуемым деянием, определяется в суде.
Строители работают ночью? Зовите участкового!
— Подскажите, пожалуйста, до какого времени суток строители имеют право работать на объекте? Четвертые сутки уже идут строительные работы в новостройке, которая окружена 7 блоками девятиэтажных домов и еще рядом 5 блоков пятиэтажных домов, где живут люди. Из-за шума и пыли ни днем, ни ночью окна невозможно открыть, но шум и грохот настолько сильный, что даже с закрытыми окнами невозможно ночью спать. Обращение к участковому не принесло никаких результатов.
— Согласно части 1 статьи 462 Кодекса об административных правонарушениях РТ с 23:00 до 06:00 запрещается нарушать тишину: «Шум, крики, свист, громкое пение, игра на музыкальных инструментах, включение или использование звукоусиливающей аппаратуры или ремонтно-строительной звукоиздающей техники или оборудования на улицах, площадях, в парках, на пляжах, в общественном транспорте и в других общественных местах, а с 23 часов до 6 часов — также в общежитиях и квартирах, если это нарушает общественный покой, влекут предупреждение или наложение штрафа на физических лиц в размере от двух до трёх, на должностных лиц — от пяти до семи и на юридических лиц влекут предупреждение или наложение штрафа в размере от десяти до двадцати показателей для расчетов».
Напоминаем, что один показатель равен 50 сомони. Таким образом, строительная компания может быть привлечена к ответственности и к уплате штрафа до 1000 сомони за шум в ночное время.
Согласно ст. 98 Процессуального кодекса об административных правонарушениях рассмотрение административных дел по статье 462 КоАП РТ входит в полномочия органов внутренних дел. Обратитесь в отделение милиции или к участковому по месту жительства.
Судебные исполнители больше не подчиняются Министерству Юстиции РТ.
Указом Президента РТ от 05.04.2018 г. №1043 Правительству РТ было поручено создать Службу исполнения при Правительстве РТ. Этим же указом весь штат судебных исполнителей (277 единиц) из Министерства Юстиции РТ переведут в Службу исполнения при Правительстве РТ.
Таким образом на 9 000 000 жителей нашей Республики в настоящее время приходится 277 судебных исполнителей. Это 1 судебный исполнитель на 32 491 граждан.
Основное количество исполняемых решений по мнению судебных исполнителей это взыскание алиментов. Из за того, что многие должники не имеют постоянный стабильный доход и алименты автоматически не снимаются с дохода, исполнителям ежемесячно приходится заниматься взысканием алиментов. Особо сложно приходится исполнителям, которые работают в регионах и не могут пользоваться общественным транспортом, чтобы поехать в трудно — доступные поселки за должниками.
Также из за отсутствия «механизмов» — нерабочим остается норма части 3, статьи 17 Закона РТ «Об исполнительном производстве» где судебным исполнителям даётся право ограничить выезд должника за пределами РТ — «судебный исполнитель на основании заявления взыскателя может вынести постановление об ограничении выезда должника за пределы Республики Таджикистан».
Неисполнения судебных решений также сильно влияет на работу кредитных организаций, которые не могут своевременно взыскать денежные средства у должников.
Будем надеяться, что данные изменения положительно повлияют на исполнения судебных актов.
Автор: Навруз Одинаев, Юридическая компания «Химоя».
Как вернуть квартиру
— Здравствуйте, я хотела бы узнать, могу ли я получить гражданство РТ? Родилась я в городе Нуреке в 1983 г., моя бабушка была почетным гражданином города, а мама работала в воинской части медиком. В 1995 году в связи с гражданской войной мы переехали в Казахстан. У нас была квартира; хотелось бы узнать, есть ли возможность её вернуть?
— Здравствуйте, вы можете получить гражданство Республики Таджикистан путём восстановления, если ранее имели гражданство РТ, по части 3 статьи 17 конституционного Закона РТ «О гражданстве РТ», либо сократить общий срок получения гражданства РТ по упрощенной системе по части 2 статьи 16 вышеназванного конституционного закона:
«С ходатайством о приёме в гражданство Республики Таджикистан с сокращением половины срока постоянного проживания, предусмотренного абзацем первым статьи 15 настоящего конституционного Закона, могут обратиться следующие лица:
— лица, родившиеся на территории Таджикской Советской Социалистической Республики, имевшие гражданство бывшего Союза Советских Социалистических Республик».
Относительно восстановления права собственности на квартиру — возможности имеются. Но имеются нюансы, и для более полного ответа нужно изучить вопрос в очном порядке.
Как переоформить квартиру
— Моя мама, инвалид 2-й группы, давно составила на меня дарственную на квартиру. Сейчас я хочу эту квартиру переоформить на моего сына, хотя мама еще жива. Как правильно это сделать и сколько будет стоить эта услуга?
— Договор дарения имеет такие же правовые последствия, как договор купли-продажи, мены и др. Для отчуждения имущества, полученного по договору дарения, не обязательно, чтобы даритель умер. Стоимость оформления договора можете уточнить в нотариальной конторе по месту нахождения жилого помещения.
Докажи, что ты специалист
— Здравствуйте. Я работаю автослесарем, арендую бокс для ремонта автомобилей, и у меня есть патент, по которому я ежемесячно плачу налог государству. У меня есть диплом техника-механика и стаж работы 32 года. Сейчас ко мне пришли из организации по урегулированию по транспорту и требуют, чтобы я взял у них сертификат, что я специалист. Какой-то абсурд получается. Правомерно ли это и вхожу ли я в список обязательной сертификации? Также с меня требуют лицензию. Это на каком основании и по какому закону, ведь у меня малый бизнес и есть патент?
С уважением, Андрей
— Здравствуйте, Андрей. В соответствии с Законом РТ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в перечень лицензируемых видов деятельности также входит «деятельность по техническому обслуживанию и ремонту на автомобильном и железнодорожном транспорте».
Для получения лицензии по данному виду деятельности требуются следующие дополнительные документы (пп 6, п. 6, статья 38 Положения «Об особенностях лицензирования отдельных видов деятельности» ПП РТ от 03.04.2007 №172):
— сведения о производственно-технической базе (сведения о наличии постов для выполнения определенного вида работ);
— сведения о выполняемых работах;
— санитарно-эпидемиологическое заключение — заключение государственной экологической экспертизы — сведения о соблюдении общих требований безопасности труда и санитарной гигиены.
Лицензирующий орган: Государственная служба по надзору и регулированию в области транспорта.
Относительно сертификата можете уточнить у Государственной службы по надзору и регулированию в области транспорта, в каком нормативно-правовом акте закреплено обязательное получение данного сертификата.
При чем тут суд?
— В пакете документов на дом (хавли) — техпаспорт, сертификат… — обязателен халномаи суд? Скажите, пожалуйста, насколько важен халномаи суд и в каких случаях он нужен? Слышала, что даже если все документы в порядке, но нет халномаи суд, значит, при сносе не дадут деньги (или квартиру). Большое спасибо.
— Добрый день, «Халномаи суд», то есть решение суда, может потребоваться в случае, если дом или часть дома (пристройки) построены без предварительного разрешения уполномоченных органов. Если все документы соответствуют законодательству, то есть нет незаконных построек, то решения суда не требуется. Как правило, в техническом паспорте указано, какие постройки не имеют правоустанавливающих документов.
Источник: http://www.asiaplus.tj/ru/news/tajikistan/society/20180512/zachem-avtoslesaryu-litsenziya
Какие права имеет работник при увольнении, как восстановить утерянный документ и как платить за воду? На эти вопросы в постоянной рубрике Азии Плюс отвечают юристы Юридической компании «Химоя».
Вас уволили. На что вы можете рассчитывать?
— Правильно ли утверждение, что в день увольнения вам обязаны произвести окончательный расчет + выплатить выходное пособие в размере среднего заработка + выплатить компенсацию за неиспользованные дни отпуска (время в отпуске по беременности и родам включается в стаж, дающий право на отпуск; время отпуска по уходу за ребенком в стаж, дающий право на отпуск, не включается) — и выдать трудовую книжку?
Иттифок Ахмедов
— Согласно нормам закона в день увольнения с работником производится полный расчет (ч.3 ст. 158 ТК РТ), включая компенсацию за неиспользованный отпуск (ч.5 ст. 118 ТК РТ). Если речь идет об увольнении по сокращению штата, то все правильно за исключением того, что в 10-дневный срок нужно встать на учет в центр занятости населения.
Согласно части 1 статьи 169 Трудового кодекса Республики Таджикистан, «работникам, уволенным из организации в связи с сокращением штатных единиц или изменением условий труда, гарантируется:
— выплата выходного пособия в размере не менее среднего месячного заработка;
— сохранение среднего месячного заработка на период трудоустройства в течение второго и третьего месяца увольнения, по решению уполномоченного государственного органа по труду и занятости населения, если работник заблаговременно в десятидневный срок после увольнения обратился в этот орган и не был трудоустроен».
Если утерян документ
— Как восстановить утерянный документ купли-продажи квартиры?
Муминова
— Для начала вам нужно дать объявление в газете об утере документа и с данной газетой обратиться в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости для получения дубликата договора, который имеет такую же юридическую силу, как и оригинал.
В соответствии с частью 22 статьи 8 Закона РТ «О государственной пошлине» — «государственная пошлина взимается в следующих размерах: за выдачу повторных дубликатов документов, хранящихся в государственных нотариальных конторах, местных исполнительных органах государственной власти и местного самоуправления, консульских учреждениях – [в размере] однократного показателя для расчетов». Один показатель для расчетов равен 50 сомони.
Как платить за воду?
— Как берется оплата за воду, если нет счетчика, – по числу прописанных или по числу фактически проживающих жильцов в квартире? Я жила с дочерью и платила за двоих человек; когда дочь уехала, я переоформила договор на 1 человека. Мне принесли квитанцию, где расчет был за 4 человека, и у меня, оказывается, задолженность.
В Водоканале говорят, что когда у меня не было счетчика на воду, то начисляли за 4 человека. Откуда они взялись, не могу понять. Списывать долг не хотят. Как мне быть?
Гажева М.
— По закону граждане обязаны быть прописанными по месту жительства. В случае если гражданин временно (более 3 месяцев) переехал в другую местность, то он обязан встать на учет по месту пребывания (п. 54 Правил выдачи паспорта гражданину РТ).
Оплата за воду производится согласно заключенному договору между сторонами. В случае если у вас был заключен договор на одного человека и фактически у вас дома проживает один человек — то вы обязаны платить за воду за одного человека.
Если обслуживающая организация нарушает ваши права, вы также имеете право на судебную защиту или же можете обратиться за защитой ваших прав в Союз потребителей.
Источник: https://www.asiaplus.tj/ru/news/tajikistan/society/20171118/zatshitshaite-svoi-prava